Consejos para la compra de vivienda en verano

Qué comprador de vivienda no quiere saber cuál es el mejor mes para comprar una casa. Comprar una casa en verano funciona bien para las familias con hijos en el colegio. En este artículo, hablaremos de los pros y los contras de comprar una casa en junio, julio y agosto. Siga leyendo estos consejos de Housers para saber si es la mejor estación para usted y su próxima mudanza.

¿Es el verano la mejor época del año para comprar una vivienda?

En determinadas circunstancias, el mercado inmobiliario de verano podría ser el mejor y único momento para comprar. Si va a vender su casa actual, le conviene tenerla en el mercado a principios de la primavera. Eso le permitirá obtener la financiación para su nueva casa. Puede programar cierres simultáneos en los que la casa que vende se cierre el día anterior o el mismo día que la que compra.

El verano es perfecto para los padres que no quieren mudarse a mitad de año, especialmente si implica un cambio de colegio. Por eso, el mercado inmobiliario de verano puede ser muy activo. Si se muda a otra ciudad o incluso a otro estado, el verano también es uno de los mejores momentos.

Pero los precios serán más altos que en otras épocas del año. Así que, como comprador, tiene que estar preparado. Aquí tienes tres consejos para conseguir la casa de tus sueños:

¿Hay más casas en venta en verano?

Hay más viviendas en venta en primavera y verano. Los meses de mayor actividad de ventas son tradicionalmente mayo, junio, julio y agosto. Pero el hecho de que haya más casas en venta no significa que vaya a encontrar grandes ofertas. Los vendedores han estado esperando el buen tiempo y esperan vender sus casas por el mejor precio.

Si no está presionado por el tiempo, espere al final del verano. Es posible que vea algunas reducciones de precio. Y no se asuste de las casas que llevan un tiempo en el mercado. Nunca se saben las circunstancias. A veces, su agente puede preguntar al vendedor por qué la casa lleva tanto tiempo en el mercado. Podría ser que la casa estuviera en plica, pero que la financiación del último prestatario no llegara a buen puerto.

Comprar una casa en julio

Los meses de mayor actividad inmobiliaria también pueden depender de su lugar de residencia. Tradicionalmente, se venden más casas en verano que en cualquier otra estación, excepto en ciertas partes del país donde hace un calor sofocante, como Phoenix, Las Vegas, Tucson, Riverside, San Antonio, Miami y Houston. Con temperaturas que superan los 100 grados día tras día, conducir para ver casas no es muy atractivo.

En esas zonas tan calurosas, los vendedores y compradores inteligentes planifican con antelación. Su temporada inmobiliaria puede comenzar en invierno y primavera, cuando hace más frío. Sin embargo, la compra de una vivienda en julio todavía puede llevarse a cabo en estas zonas calientes, especialmente con tantas casas disponibles para verlas online.

Independientemente del lugar en el que se encuentre, asegúrese de contar con un agente inmobiliario local bien informado para obtener el mayor éxito posible. Cuando conozcan la zona concreta en la que está interesado, podrán ayudarle a elaborar la mejor oferta.

¿Cuál es el mejor mes para comprar una casa?

Hay algunas ventajas excelentes para comprar una casa en agosto. Los niveles de inventario siguen siendo altos, pero los precios están empezando a bajar. Además, al esperar hasta el final del verano, es de esperar que haya tenido tiempo para tomarse unas vacaciones en junio o julio. Entonces, cuando haya descansado, tendrá la energía y el entusiasmo necesarios para la mudanza.

Si tiene hijos que van al mismo colegio, mudarse cerca del inicio del curso no será un problema.

Es posible que haya más ofertas en agosto, ya que los vendedores motivados quieren vender y mudarse antes de que llegue el frío.

¿Cuál es la mejor temporada para comprar una casa?

La mejor época del año para comprar un inmueble depende de sus circunstancias. Cualquier mes puede ser el perfecto para usted. Pero si el precio tiene una importancia significativa, evite el comienzo del verano. Cuando los vendedores acaban de sacar sus casas al mercado, no estarán dispuestos a bajar el precio. Tenga paciencia y espere hasta el final del verano. Podrías sorprenderte y encontrar que una vivienda que te interesaba antes ha bajado su precio.

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